1 Place de la Liberté, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 620 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 41 mètres
- - Pauillac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 570 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 180 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 52.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
