Rue Rabié, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabié, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Rabié
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabié dans son marché local
Prix Rue Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabié se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 68.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabié à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue Rabié est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabié
Les ventes enregistrées Rue Rabié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 128 mètres
- - Pauillac à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 630 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 218 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabié
Adresses Rue Rabié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabié, classées par tranches de numéros.
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