8 Place Georges V, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges V, affiche un prix moyen de 1 408 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Georges V, 33250 Pauillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 254 mètres
- - Pauillac à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 403 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 119 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Georges V
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Georges V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Georges V, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges V dans son marché local
Prix du 8 Place Georges V par rapport à la voie
Sur Place Georges V, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Place Georges V se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges V par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Georges V se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 52.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Georges V à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 8 Place Georges V est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
