2 Route de Cagnon, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cagnon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Cagnon, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 214 mètres
- - Pauillac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 483 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 764 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cagnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cagnon dans son marché local
Prix du 2 Route de Cagnon par rapport à la voie
Sur Route de Cagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Route de Cagnon se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cagnon par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cagnon se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -10.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
