12 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°2204.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Route de la Rivière se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Rivière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -21.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
