16 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 0.23 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 16 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 16 Route de la Rivière se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Rivière se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -21.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
