17 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Route de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 1124 mètres
- - Ecole primaire Saint Lambert à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de la Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 17 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Route de la Rivière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Rivière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -26.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
