2 Route des Gabarreys, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gabarreys, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route des Gabarreys, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gabarreys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gabarreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gabarreys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gabarreys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gabarreys dans son marché local
Prix du 2 Route des Gabarreys par rapport à la voie
Sur Route des Gabarreys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Route des Gabarreys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gabarreys par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gabarreys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
