13 Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien de Chauvet, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 197 mètres
- - Pauillac à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 183 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 187 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adrien de Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adrien de Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adrien de Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adrien de Chauvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien de Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien de Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien de Chauvet dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien de Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Adrien de Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Rue Adrien de Chauvet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien de Chauvet par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adrien de Chauvet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
