12 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 257 mètres
- - Pauillac à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 371 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 372 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 102 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Les 0 ventes au 12 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 62.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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