28 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et du 11.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 237 mètres
- - Pauillac à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 376 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 367 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 28 Rue Albert 1er se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert 1er se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -22.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
