32 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Albert 1er, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 236 mètres
- - Pauillac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 380 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 364 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 Rue Albert 1er se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert 1er se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -50.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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