2 Rue Andre Meunier, 33250 Pauillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Meunier, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Andre Meunier, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 318 mètres
- - Pauillac à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 414 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 375 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Meunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Meunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Meunier dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Andre Meunier se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Meunier par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Meunier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -58.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue Andre Meunier à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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