3 Rue Bossuet, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Bossuet, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 272 mètres
- - Pauillac à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 206 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 203 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 160 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bossuet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 3 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Rue Bossuet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bossuet par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bossuet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -40.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
