18 Rue Daubos, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Daubos, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Daubos, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Daubos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Daubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Daubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Daubos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Daubos dans son marché local
Prix du 18 Rue Daubos par rapport à la voie
Sur Rue Daubos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Rue Daubos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Daubos par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Daubos se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -34.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
