2 Rue de l'Aubépine, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 261 mètres
- - Pauillac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 713 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 201 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 259 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -3.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
