23 Rue de la Grotte, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Grotte, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artigues à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Grotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 23 Rue de la Grotte se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grotte par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grotte se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -37.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
