23 Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue de la Rivière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rivière se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -32.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
