3 Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 356 mètres
- - Pauillac à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 560 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rivière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -38.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
