11 Rue des Erables, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Erables, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 433 mètres
- - Pauillac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 791 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 373 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 346 mètres
Ventes au 11 Rue des Erables
Les 2 ventes au 11 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
