8 Rue des Erables, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Erables, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 422 mètres
- - Pauillac à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 803 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 359 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 354 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Les 0 ventes au 8 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -42.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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