1 Rue des Genets, 33250 Pauillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €
de 1 425 € à 2 346 €
Indice de confiance1 / 5

Le 1 Rue des Genets, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du 6 et de 3 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue des Genets, 33250 Pauillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cite Scolaire à 265 mètres
  • - Pauillac à 1048 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 790 mètres
  • - Collège privé Saint Jean à 215 mètres
  • - Lycée général privé Saint Jean à 212 mètres
  • - Ecole primaire Hauteville à 338 mètres

Ventes au 1 Rue des Genets

Les 0 ventes au 1 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -43.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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