12 Rue des Genets, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et du 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Genets, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 311 mètres
- - Pauillac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 801 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 261 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -7.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
