2 Rue des Genets, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Genets, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 224 mètres
- - Pauillac à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 802 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 182 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -43.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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