1 Rue des Lilas, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue des Lilas, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 217 mètres
- - Pauillac à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 667 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 173 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lilas se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -7.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
