4 Rue des Madères, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Madères, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Madères, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousset à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Madères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Madères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Madères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Madères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Madères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Madères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Madères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Madères par rapport à la voie
Sur Rue des Madères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Rue des Madères se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Madères par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Madères se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
