13 Rue des Mésanges, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -10.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
