32 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 694 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 32 Rue des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignerons se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -13.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
