40 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 726 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Rue des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignerons par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignerons se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -13.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
