8 bis Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°8 ter et du 1.09 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 474 mètres
- - Pauillac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 860 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 438 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 430 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 bis Rue des Vignerons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vignerons par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vignerons se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -15.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
