8 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.53 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Vignerons, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 495 mètres
- - Pauillac à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 831 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 447 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 435 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -14.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
