2 Rue du Maréchal Juin, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Maréchal Juin, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 137 mètres
- - Pauillac à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 248 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 507 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue du Maréchal Juin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Juin se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
