2 Rue Emile Hostein, 33250 Pauillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Hostein, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emile Hostein, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 509 mètres
- - Pauillac à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 722 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 502 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 374 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Hostein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Hostein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Hostein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Hostein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Hostein dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Hostein par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hostein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue Emile Hostein se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Hostein par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Hostein se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -53.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Rue Emile Hostein à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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