9 Rue Jean Mermoz, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Mermoz, 33250 Pauillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 204 mètres
- - Pauillac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 487 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 291 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 176 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Rue Jean Mermoz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Mermoz se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 52.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Mermoz à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Mermoz est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
