3 Rue Jules Verne, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Verne, 33250 Pauillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 80 mètres
- - Pauillac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 597 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Verne se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 50.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Verne à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Verne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
