2 Rue Saint Vincent, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Vincent, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 856 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lambert à 179 mètres
- - Pauillac à 2814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 2587 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1875 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 1866 mètres
- - Ecole primaire Saint Lambert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 61.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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