3 Bas du Bourg, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bas du Bourg, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bas du Bourg, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 450 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bas du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bas du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bas du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bas du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bas du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bas du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Bas du Bourg par rapport à la voie
Sur Bas du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Bas du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bas du Bourg par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bas du Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -57.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 3 Bas du Bourg à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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