3 Bel Air, 33790 Pellegrue

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 035 € à 1 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Bel Air, 33790 Pellegrue, affiche un prix moyen de 1 319 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Bel Air, 33790 Pellegrue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pellegrue.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillette à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champ d'Eymet à 1449 mètres
- Ecole primaire Georges Faure à 1408 mètres

Ventes au 3 Bel Air

Une vente a été recensée au 3 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2020

138 000 €(1 278 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

3 Bel Air, 33790 Pellegrue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Les Girards(1 320€)

1 Les Girards(1 325€)

1 Terrier de Pineau(1 322€)

3 Le Pin(1 321€)

Prix du 3 Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bel Air par rapport à Pellegrue et à Gironde

À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -61.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pin, 33790 Pellegrue(1,332 €)

Les Girards, 33790 Pellegrue(1,331 €)

Terrier de Pineau, 33790 Pellegrue(1,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.