16 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pellegrue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 641 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 442 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Route de Duras à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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