6 bis Route de Duras, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Route de Duras, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 584 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 570 mètres
Ventes au 6 bis Route de Duras
Les 0 ventes au 6 bis Route de Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Duras dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 bis Route de Duras se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Duras par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Duras se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -57.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Route de Duras
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Route de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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