7 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Duras, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 472 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Duras dans son marché local
Prix du 7 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Route de Duras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Duras par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Duras se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -59.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 7 Route de Duras à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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