2 Route de Massugas, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Massugas, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Massugas, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 287 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 337 mètres
Ventes au 2 Route de Massugas
Une vente a été recensée au 2 Route de Massugas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Massugas dans son marché local
Prix du 2 Route de Massugas par rapport à la voie
Sur Route de Massugas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Route de Massugas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Massugas par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Massugas se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -55.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Route de Massugas à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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