9 Route de Massugas, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Massugas, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et du 9.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Route de Massugas, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pellegrue.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 363 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Massugas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Massugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Massugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Massugas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Massugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Massugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Massugas dans son marché local
Prix du 9 Route de Massugas par rapport à la voie
Sur Route de Massugas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 Route de Massugas se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Massugas par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Massugas se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -16.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
