3 Rue de Verdun, 33790 Pellegrue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 983 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 33790 Pellegrue, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue de Verdun, 33790 Pellegrue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pellegrue.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillette à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champ d'Eymet à 169 mètres
- Ecole primaire Georges Faure à 170 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Pellegrue et à Gironde

À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -64.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 33790 Pellegrue(1,217 €)

Rue du Poete Jean Monmoreau, 33790 Pellegrue(1,272 €)

Le Bourg, 33790 Pellegrue(1,288 €)

Rue de la République, 33790 Pellegrue(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.