3 rue des chartrons, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 rue des chartrons, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pellegrue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 245 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 264 mètres
Ventes au 3 rue des chartrons
Une vente a été recensée au 3 rue des chartrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des chartrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des chartrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des chartrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des chartrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue des chartrons à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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