9 Rue du Vallon, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue du Vallon, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 112 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 168 mètres
Ventes au 9 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 19.08 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
