4 Allée de la Floride, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Floride, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée de la Floride, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaniales Du Golf à 134 mètres
- - Pessac Alouette à 4952 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5808 mètres
- - Collège Alouette à 4291 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7192 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5602 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 1470 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Floride
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Floride dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Floride par rapport à la voie
Sur Allée de la Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 4 Allée de la Floride se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Floride par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Floride se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 60.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de la Floride
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de la Floride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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