16 Allée de la Pinède, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 et de 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Allée de la Pinède, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 951 mètres
Ventes au 16 Allée de la Pinède
Une vente a été recensée au 16 Allée de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Pinède dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 16 Allée de la Pinède se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Pinède par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Pinède se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
