2 Allée des Bahamas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bahamas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Bahamas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaniales Du Golf à 42 mètres
- - Pessac Alouette à 5054 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5916 mètres
- - Collège Alouette à 4380 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7281 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5710 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 1583 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bahamas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bahamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bahamas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bahamas par rapport à la voie
Sur Allée des Bahamas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Allée des Bahamas se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bahamas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bahamas se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 48.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Bahamas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bahamas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Bahamas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
