2 Allée des Camélias, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°1 et de 17.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Camélias, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1362 mètres
Ventes au 2 Allée des Camélias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
